Publicado el: vie 16, Jun, 2017

Invertirán US$ 40 Millones en Dos Torres de Departamentos en Actual Zona Industrial de Ñuñoa

Firma desarrollará viviendas en un cuadrante de esa comuna que hasta ahora se ha caracterizado por actividades fabriles, pero que se está transformando en residencial.

La Inmobiliaria Norte Verde, fundada hace 25 años en La Serena, IV Región, por la familia Bascuñán, sigue consolidando su plan de expansión en Santiago que inició en 2013. La compañía adquirió un terreno de cerca de 6.300 metros cuadrados en una zona que actualmente tiene un perfil industrial en Ñuñoa, pero que se está transformando en residencial.

El sitio está ubicado en la calle Zañartu 1100, en el cuadrante comprendido por las avenidas Pedro de Valdivia, Guillermo Mann, Vicuña Mackenna y Rodrigo de Araya, donde ha predominado la actividad fabril. El gerente general de Norte Verde, Roberto Bascuñán, comentó que en ese paño levantarán dos edificios de 15 pisos, aproximadamente, que albergarían 140 departamentos cada uno y demandarán inversiones por US$ 40 millones.

La firma desarrollará viviendas cuyos tamaños partirán en los 30 metros cuadrados, con precios de entre 1.800 y 2.500 UF, y orientadas tanto a inversionistas como a familias que buscan alternativas más accesibles a otras zonas de Ñuñoa. Bascuñán indicó que los valores de los departamentos que ofertarán rondan las 53 UF por m {+2} , mientras que en áreas más cercanas a Irarrázaval, los productos están más cerca de las 70 UF por m {+2} .

Los dos nuevos edificios de Norte Verde comenzarían a construirse en marzo de 2018, para ser entregados después de dos años. La inmobiliaria desarrolló previamente otras dos torres de departamentos en Ñuñoa, por lo que en total sumará inversiones por US$ 60 millones en esta comuna.

Bascuñán comentó que la inmobiliaria está informada de que el municipio de Ñuñoa tiene un plan de reconvertir la zona industrial antes mencionada en un área residencial, para lo cual se congeló la entrega de las patentes para esa actividad. Añadió que se trata de un sector de 63 hectáreas donde se podrían construir más de un millón de metros cuadrados, 20 mil departamentos en 10 años, sumando inversiones inmobiliarias potenciales por unos US$ 2 mil millones.

Afirmó que varias empresas inmobiliarias están adquiriendo paños en dicho cuadrante.

Norte Verde tiene en marcha actualmente un plan de inversiones en viviendas por US$ 200 millones a cinco años en Santiago.

Plan a cinco años

Norte Verde tiene en marcha actualmente un plan de inversionesen viviendas por US$ 200 millones a cinco años. Hoy cuenta con un stockde sitios en las comunas de Estación Central, Ñuñoa, San Miguel ySantiago Centro.

Fuente, economiaynegocios.cl

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